（一）新建居住小区。新建居住小区、住宅建筑应100%同步配建电瓶车充电设施。规划管理所负责加强新建项目和新增停车场所用地的规划管控，将电瓶车停放充电设施纳入居住项目拟供地块的规划条件中，严格新建居住项目规划审批管理，将停放充电设施纳入项目配套，明确布局和配建比，并在工程设计的具体方案审查、核发《建设工程规划许可证》、规划条件核实等环节审核落实情况，实现相关设施建设与居住小区同步设计、建设和验收。

  （二）既有居住小区。分类推动既有居住小区电瓶车停放充电设施建设：既有居住小区内利用公共空间设置停放场所、充电设施。既有小区因场地资源紧张、无固定停放场所、无电源条件的，可申请合理规划利用居住小区周边公共开放空间设置停放充电设施。

  既有居住小区配建电瓶车停放充电设施，应结合小区电瓶车保有量、建筑分布和业主需求等实际进行总平布局，参照相关规定或标准执行。

  茶山囡在宇丰名苑小区看到，电瓶车停放点与小区楼层出入口设置了物理分隔。该停车区域不仅停车规范，还装设悬挂式干粉灭火器设备、应急照明灯等设施设备。物业负责人江清龙告诉茶山囡，停放点已设置好几年了，业主的电瓶车在这里充电，不允许“上楼”。

  江清龙说，智能充电位系统会实时监控电动车充电状态。当充电电流大于额定电流或有漏电情况时，系统会立刻切断充电口电源，保障充电安全。

  保利茶溪公馆不仅设置了独立的电瓶车充电场所，还翻新了大门外的公共充电桩，并在充电场所内安装摄像头，安装悬挂式干粉灭火器以及水基型灭火器等。一系列的消防安全防范措施，赢得小区业主的充分肯定。

  居住在保利茶溪公馆的业主周先生说，除增设电瓶车停放和充电场所外，社区物业还经常在群里宣传消防安全，增强业主的安全意识、法律意识，让业主认识到乱停放电瓶车带来的潜在安全隐患。

  《茶山镇居住小区电瓶车停放充电设施建设工作方案》要求，以“因地制宜、布局合理、安全准则规范、便民实用”为原则，由镇消安委督促有关部门配合做好电瓶车集中停放、充电配套设施建设的布局选址工作；指导业主委员会、物业服务企业或村（社区）做好制定方案，业主表决、签署协议、施工建设、检查验收等相关工作。有序推动居住小区电瓶车停放充电设施建设，力争实现“能建应建”，有效满足群众电瓶车停放、充电需求，减少电瓶车充电火灾隐患，切实防范化解城市公共安全风险。